בדיקת איטום מבנים

קראו מידע על בדיקת איטום מבנים - מתי צריך אותה, מה הסימנים שיחייבו לבצע אותה וגם כמה זה עולה.

מהי בדיקת איטום מבנים?

בדיקת איטום מבנים למעשה מתחלקת לכמה אזורים, הכוללים: את הגג, הקירות החיצוניים והפנימיים ועוד. מטרת הבדיקה היא לאתר אזורים בהם חודרים מי גשמים וזאת כדי למנוע התפתחות של עובשים ופטריות מסוכנות לחלקים שונים בבית. 

מתי מבצעים בדיקת איטום מבנים?

בדיקת איטום מבנים לרוב תתבצע מיד לאחר ייבוש מלא של עבודת האיטום בביתכם. הדבר יתבצע לעתים ע"י אותו נותן שירות.

יש מקרים בהם צריך לחזור על הבדיקה גם לאחר שעולה החשש לנזילה ממקור חיצוני לדירה כמו גג וקירות חיצוניים. 

איפה מבצעים בדיקת איטום מבנים 

להלן המקומות השונים בהם מתבצעת בדיקת האיטום:

• בדיקת קירות חיצוניים - כאן הבדיקה תתבצע בצד החיצוני של המבנה.
   
• בדיקת קירות פנימיים - כאן יש אופציה הן לבדיקת קיר פנימי הגובל בקיר חיצוני והן בקירות של חדר רחצה למשל שבו הקיר פנימי בין 4 קירות בתוך שטח הבית.
   
• איטום ממ"ד - בדיקת איטום ממ"ד היא גם כזו שנכללת ובה בודקים את חוזק הבטון והיבטים נוספים שעלולים להשפיע על עמידות החדר, כמו הוואקום של הדלת, של החלונות, חורים שנקדחו ועוד.
   
• בדיקת הצפה בגג - במסגרת בדיקת איטום מבנים, איש האיטום ידאג לבדוק את עמידות חומרי האיטום שבגג המבנה. היא יבצע זאת ע"י מילוי של הגג במים ויעקוב אחר נזילות מצדו הפנימי של גג המבנה (התקרה). מדובר בבדיקת הצפה, שאותה נהוג לבצע לאחר יישום וייבוש של שכבת איטום בגגות, קירות פנימיים וחיצוניים ואף בחלונות.
   
• בדיקת איטום דלתות - כאן הבדיקה תהיה בעיקר בדלתות של חדרים רטובים, כמו אמבטיה או שירותים, אך גם בדלתות של חדרי שינה או עבודה. הבדיקה נועדה הן כדי לוודא סינון רעשים של הדלת והן זליגת מים מחדרי רחצה וריחות מחדרי שירותים.
   
• בדיקת איטום לרצפה - בדיקת איטום מבנים תבחן גם את איכות האיטום המיושמת בין המרצפות. לעתים איכות הבנייה בישראל היא מאוד ירודה ולכן תמיד יש חשש שחומר הרובה לא ייושם בצורה תקינה, מה שגורם לנזילות לשכן מתחת או פשוט לרטיבות מתחת למרצפות.

אילו כשלים עולים בבדיקת איטום מבנים?

במסגרת בדיקת איטום מבנים ניתן לעלות על מספר כשלים, הכוללים: 

• רטיבות בקירות חיצוניים - ניתן להבחין ברטיבות הנובעת מקירות חיצוניים בד"כ במהלך עונת החורף.
   
• צנרת כושלת - בעיות בצנרת יכולות להוביל לרטיבות בקירות. הדבר בד"כ קורה לאחר קידוח עמוק בקיר, סתימה או שחיקה של הצינורות החבויים בקיר.
   
• איטום חלקי במרפסת - הדבר קורה בגלל יישום איטום לקוי וחסר.
   
• כשלי איטום בבית ובגג - נזילות בקירות פנימיים בבית או כאלו שבגג יגיעו כתוצאה של שחיקה או עבודת איטום שלא בוצעה כראוי.

טיפ: בדיקת איטום מבנים כדאי לבצע מיד לאחר ייבוש מלא של עבודת האיטום, כדי לוודא שהחומרים באמת עומדים במבחן לפני שמופיעות נזילות.

מה המחיר לבדיקת איטום מבנים?

מחיר בדיקת איטום מבנים בד"כ ינוע בין 800 - 1,000 ש"ח, לא כולל מע"מ וזה הן עבור שטחים חיצוניים והן לשטחים פנימיים בבית.

מחיר ממוצע לבדיקת איטום מבנים 900 ₪

טווח מחיר גבוה 1000 ₪

טווח מחיר נמוך 800 ₪

המחיר נבדק לאחרונה בחודש מאי בשנת 2026.

• קראו מידע נוסף בעמוד איטום מבנים

סימנים שמצריכים בדיקת איטום מבנים

הטבלה הבאה מציגה סימנים נפוצים שמצביעים על צורך בבדיקת איטום מבנים, כדי לזהות כשלים באיטום לפני התפשטות רטיבות, עובש או נזק לתשתיות.