איטום גגות באבשלום

איטום גגות באבשלום הוא הצעד הפשוט שמונע נזילות, עובש והוצאות תיקון מיותרות ביישוב הקטן והחם של חבל שלום. באקלים המדברי-למחצה של אבשלום, עם שינויי טמפרטורה חדים בין לילות קיץ יבשים לגשמי חורף פתאומיים, גג אטום כראוי שומר על הטמפרטורה בבית, חוסך בחשמל ומאריך את חיי המבנה. במדריך שלפניכם תגלו איך לבחור קבלן, אילו חומרי איטום מתאימים לגגות מקומיים, כמה זה עולה, ומה כדאי לבדוק לפני שסוגרים עבודה - כך שתוכלו ליהנות מגג בטוח לשנים ארוכות.

קבלן איטום באבשלום - איך בוחרים נכון?

כאשר מזמינים קבלן איטום באבשלום, חשוב לוודא שהאיש (או החברה) מחזיקים ברישיון קבלן שיפוצים או איטום מוכר, פוליסת ביטוח צד ג׳ ועבודות קודמות שניתן לראות בשטח. בקשו המלצות מתושבי האזור: בקיבוצים ובמושבים הסמוכים יש שפע גגות שטוחים מיריעות בטון חשופות לשמש יוקדת. קבלן מנוסה ידע להתאים שיפוע ניקוז ולתקן סדקים לפני מריחת חומרי האיטום.

בגלל הרוחות והאבק מדרום-מערב, הקפידו לשאול על ניקוי יסודי לפני יישום שכבת האיטום - אבק דק מצמצם הידבקות ומקצר אחריות. קבלנים רציניים מציעים אחריות של 3-10 שנים בהתאם לחומר (יריעות ביטומניות זוכות לאחריות הארוכה ביותר), שולחים דו״ח תמונות לפני-אחרי ומצרפים מפרט חומרים חתום.

אל תסתפקו ב”נסכם בשטח” דרשו הצעת מחיר כתובה המפרטת: חומר, מספר שכבות, משך העבודה ותנאי אחריות. ביקור מקדים (בדרך-כלל בעלות סמלית שמקוזזת מהחשבונית הסופית) מאפשר לזהות כשלים נסתרים - מרזבים סתומים, קולטי שמש רופפים או רולקות מתפוררות - ולמנוע הפתעות בזמן אמת.

איטום באבשלום - התאמה לאקלים המדברי

הדרום הנגב-מערבי מתאפיין באקלים קיצוני: קיץ לוהט של 40 °C ביום, צניחה משמעותית בלילה וממטרי בזק בחורף. שילוב זה יוצר כיווץ-התפשטות חוזר של הבטון וסדקים מיקרוסקופיים. לכן איטום באבשלום אינו מותרות אלא צורך בסיסי.

בחירה בחומר אלסטי - למשל משחה פוליאוריטנית לבנה שמתכווננת עם הגג - מפחיתה סיכוי לקילופים. לחלופין, יריעות ביטומניות בעובי 5 מ”מ המרותכות בחום מעניקות שכבת “שריון” תעשייתית. בעבודות שיקום או חידוש גג מומלץ להגביה מתקנים (קולטי שמש, יחידות מזגן) על רגליות אלומיניום כדי שהאיטום יכסה רצף שטח נקי - וכדי שלא תיאלצו לפרק מערכות בכל פעם שיש לחדש שכבה.

עוד טיפ מקומי: בגלל סופות חול, סיוד גג לבן (הגנה מקרינת UV) נשטף או מצהיב מהר; תכננו חידוש אחת לשנתיים-שלוש, או בחרו בשכבת פני־שטח אקרילית מחוזקת סיבי פוליאסטר עמידה יותר.

מחיר איטום גגות באבשלום - כמה זה באמת עולה?

מחירון האיטום מתבסס על נתוני שטח מעודכנים מאתרי מומחים וניסיון קבלנים באזור. בגג בגודל 120 מ”ר, ללא פירוק דודים,  תיתקלו בטווחים הבאים:

זיפות גגות באבשלום - מתי זה משתלם?

זיפות גגות באבשלום נשען על מסורת ארוכה: חימום זפת חמה ל-180 °C, מריחתה בשתי שכבות וסיוד לבן לקירור. השיטה זולה ומהירה אך דורשת תחזוקה קבועה: יש לסייד כל קיץ מחדש כדי למנוע סדקים. מתאים במיוחד למבני שירות או מחסנים שבהם תקופת אחריות קצרה מספיקה והתקציב מוגבל.

כדאי לשקול יריעות ביטומניות אם הגג חשוף לשמש חזקה ומאוחסנים תחתיו מערכות יקרות - היריעות מאריכות פי שניים-שלושה את תדירות הטיפולים. אם בחרתם בזפת, אל תדלגו על ניקוי סדקים ותיקון רולקות לפני הזפת; פעולות-הכנה אלו משפיעות דרמטית על עמידות הציפוי.

זכרו: אוורור גג טוב (פתיחת קולט אדים, ניקוי מרזבים) מפחית הצטברות לחות ובעיות ריח של זפת.

תהליך עבודה מומלץ - שלושה שלבים

1. אבחון מקיף הקבלן מודד שיפועים, מצלמים תרמוגרפיה לגילוי חדירת מים ומכינים הצעת מחיר מסודרת.
    

2. הכנה וניקוי פינוי פסולת, ליטוש אזורים מתקלפים, סתימת סדקים בחומר אפוקסי ודגש על רולקה זוויתית בעובי 4 ס”מ.
    

3. יישום חומר ואיטום סופי הדבקת יריעות בחפיפה 10 ס”מ או מריחת שתי שכבות משחה/זפת, בדיקה עם זרם מים ולבסוף סיוד או שכבת UV לבנה.

אחריות - מה מקובל לקבל?

• יריעות ביטומניות: 7-10 שנים

• משחה פוליאוריטנית: 5-7 שנים

• זפת חמה: 3 שנים (בתנאי סיוד שנתי)

ודאו שהאחריות כתובה, ניתנת להעברה לבעלים חדשים ומפרטת חריגים (חורים לאחר התקנת דודים, עבודות צד שלישי וכד׳).

משך תקופת האחריות הממוצעות:
10 שנות אחריות	8.5 שנות אחריות	7 שנות אחריות
⚠️ בעלי המקצוע אינם מחויבים לספק תקופת אחריות כלשהי, והיא ניתנת לשיקולם הבלעדי.

שאלות נפוצות על עבודות איטום

הנה כל התשובות שחשוב לדעת: